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而正是有了这些低成本的资金来源,一些长租公寓机构更敢于冒进扩张规模,甚至频现“高收低出”(拿房成本高于租金)这类租金倒挂现象。而“高收低出”模式,也是过去一年,杭州鼎家、南京乐伽、北京昊园恒业等长租公寓机构“爆雷”的根本原因。此外,记者了解到,长租公寓在出租前一般会把房屋进行标准化的装修改造,这会产生大量前置成本投入,这笔支出正常需三四年才能回本。但在行业缺乏长期贷款、匹配的金融产品支持下,公寓企业就会运营“租金贷”的方式回笼资本,但租金只能支持一两年的成本,因此,也存在“短债长投”产生的资金风险。

除此之外,供应链管理也是彭心和她的团队今年最重要的课题,同时也是奈雪在全球化过程中最大的挑战。彭心提到,当门店规模化发展后,茶饮企业需要的不仅仅是原料的独特性,更重要的是原料的稳定性。彭心以奈雪最近上市的新品“霸气杨梅”举例,“奈雪的水果用量对供应链上游影响颇大,需要提前布局,和产区锁定供应。一开始就要从种植端进行管理,确定好采摘标准、果实大小、色泽、成熟度等各项指标,然后是包装、进冷库、运输、分仓等。而且作为行业最早使用中国传统名优茶制作产品的品牌,奈雪对茶叶种植、加工工艺、拼配技术都有更高的要求和带动。”

北京市场皮卡车的销售正在悄然走热。“皮卡虽然不能进入五环以内,但这类车不用摇号就能直接上京牌,身边好多同事都在讨论买一辆皮卡作为日常代步、周末郊区出行,我也有这样的打算。”记者的一位朋友表示,在北京抱有这一想法的消费者不在少数。过去一个月中,经济观察报记者也发现,微信朋友圈的皮卡广告开始不断增多,如长城汽车发布的风骏6皮卡广告,直接标明“不限购免摇号”的字样,其所针对的市场明确指向北京。在北京这个“限购和摇号”双限地区,这样的广告语也轻易就带来了强烈的眼球效应。重要的是,这不是简单的营销噱头,而是市场上真实存在的情况。

最近,一位“评分员”对《卫报》匿名举报了苹果公司的做法。他对这种做法表示担忧,特别是考虑到偶然激活的音频可能涉及非常敏感的个人信息。《卫报》披露,苹果承包商对Siri语音助手进行质量评估和“打分”时,经常能听到Siri收录的机密医疗信息,毒品交易和性行为的录音。

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我们能不能应对贸易战冲击?李克强给出了一组数据:今年上半年中国经济增长6.8%,连续12个季度稳定运行在6.7%—6.9%的中高速区间。前8个月,全国城镇新增就业超过1000万人,城镇调查失业率稳定在5%左右、为历史较低水平。新设企业平均每天超过1.8万户,规模以上工业企业利润保持两位数增长。

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